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| author | Yasutake Yohei <yohei@yasutakeyohei.com> | 2026-07-01 09:41:49 +0900 |
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| committer | Yasutake Yohei <yohei@yasutakeyohei.com> | 2026-07-01 09:41:49 +0900 |
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diff --git a/src/content/docs/saresio-kaihatu.mdx b/src/content/docs/saresio-kaihatu.mdx index 271977d..3a69f83 100644 --- a/src/content/docs/saresio-kaihatu.mdx +++ b/src/content/docs/saresio-kaihatu.mdx @@ -4,7 +4,7 @@ description: まちづくりは市民とともに — 対話から生まれた tableOfContents: true --- -東京サレジオ学園(児童養護施設)の北側に位置する土地約9,200㎡がトヨタホーム株式会社に売却され、当初は最低限の敷地面積で宅地が並ぶ計画が示されました。しかし、周辺住民の粘り強い働きかけと、トヨタホームが自主的協議に応じたことで状況は好転。最終的に住戸を減らしてゆとりを持たせ、クルドサック(袋路状の小広場)やその中心への植樹など、住民の意向を可能な限り反映した計画に落ち着きました。安竹は令和4年度の2回の一般質問でこの問題を取り上げ、市民と事業者の対話を後押しするとともに、今後同様の問題が起きないよう開発条例の改善を提案しました。 +東京サレジオ学園(児童養護施設)の北側に位置する土地約9,200㎡がトヨタホーム(株)に売却され、当初は最低限の敷地面積で宅地が並ぶ計画が示されました。しかし、周辺住民の粘り強い働きかけと、トヨタホームが自主的協議に応じたことで状況は好転。最終的に住戸を減らしてゆとりを持たせ、クルドサック(袋路状の小広場)やその中心への植樹など、住民の意向を可能な限り反映した計画に落ち着きました。安竹は令和4年度の2回の一般質問でこの問題を取り上げ、市民と事業者の対話を後押しするとともに、今後同様の問題が起きないよう開発条例の改善を提案しました。 --- @@ -17,7 +17,7 @@ tableOfContents: true | **令和4年秋** | 周辺住民の粘り強い働きかけにより、トヨタホームが態度を軟化させ、**自主的説明会が開始** | | **令和4年12月** | トヨタホームから周辺住民の意向を取り入れた**新計画案が複数回提示**される。安竹自身も「理想的な形に落ち着いている」と評価 | | **令和4年12月** | **一般質問**「市民とともにまちづくりを行う条例を運用に耐えうるものに」— 今回の教訓を踏まえ、開発条例や運用の改善を提案 | -| **最終計画** | 住戸数を減らしゆとりある配置に。クルドサックおよびその中心への植樹など、住民の意向を反映した計画に | +| **最終計画** | 住戸数を減らしゆとりある配置に。クルドサック及びその中心への植樹など、住民の意向を反映した計画に | --- @@ -31,7 +31,7 @@ tableOfContents: true 当初、トヨタホームは周辺住民との自主的協議に応じない状況が続きました。しかし、この背景には**小平市の開発条例の構造的な不備**がありました。事業者任せで、市が適切に関与する仕組みが欠けていたのです。 -小平市の開発ガイドブックには事業者が周辺住民と自主的に話し合いを行うことが明示され、条例にも事業主の責務として「市民とともにまちづくりを行う」と規定されています。しかし、具体的な手続きや強制力がなく、いつ・どのように協議すれば条例の趣旨を満たしたことになるのかが不明確でした。 +小平市の開発ガイドブックには事業者が周辺住民と自主的に話し合うことが明示され、条例にも事業主の責務として「市民とともにまちづくりを行う」と規定されています。しかし、具体的な手続きや強制力がなく、いつ・どのように協議すれば条例の趣旨を満たしたことになるのかが不明確でした。 条例の主な不備: @@ -54,13 +54,13 @@ tableOfContents: true ### 最終計画に反映された住民の声 -対話の積み重ねにより、最終的な計画には以下のような改善が盛り込まれました。 +対話の積み重ねにより、最終的な計画には次のような改善が盛り込まれました。 - **住戸数の削減**: 当初計画より住戸を減らし、ゆとりある配置に - **クルドサックの設置**: 袋路の終端ではなく、住民が集える小広場(クルドサック)を設け、その中心に植樹 - **住民意向の反映**: 可能な限り周辺住民の意見を取り入れた計画内容に -当初は「最低限の敷地面積で宅地が並ぶ」計画だったものが、対話を通じて**より良いまちづくり**へと昇華された好例といえます。この結果は、住民の粘り強い働きかけと、それに応えたトヨタホームの誠実な対応、双方の努力の賜物です。 +当初は「最低限の敷地面積で宅地が並ぶ」計画だったものが、対話を通じて**よりよいまちづくり**へと昇華された好例といえます。この結果は、住民の粘り強い働きかけと、それに応えたトヨタホームの誠実な対応、双方の努力の賜物です。 --- @@ -81,7 +81,7 @@ tableOfContents: true [市民とともにまちづくりを行う条例を運用に耐えうるものに](/ippan-situmon/r4d/12gatu/1-simin-machizukuri-jourei/) -トヨタホームが自主的説明会を開始し新計画案が提示されるようになったことを受け、今後のために条例や運用の不備を改善する提案を行った。 +トヨタホームが自主的説明会を開始し新計画案が提示されるようになったことを受け、今後のために条例や運用の不備を改善する提案をした。 - 条例に「周辺住民と自主的協議すること」を事業主の責務として明記すべき - 自主的協議のタイミングを条例に明記すべき @@ -106,7 +106,7 @@ tableOfContents: true 今回の経緯は、開発における<strong>「対話」の重要性</strong>を改めて示しました。 -トヨタホームが自主的協議に応じたことで、当初の計画よりも格段に良い内容に改善されました。このことは、**事業者にとっても住民と誠実に向き合うことが、結果としてより良い事業につながる**ことを示しています。 +トヨタホームが自主的協議に応じたことで、当初の計画よりも格段によい内容に改善されました。このことは、**事業者にとっても住民と誠実に向き合うことが、結果としてよりよい事業につながる**ことを示しています。 一方で、市の開発条例や運用には依然として課題が残ります。今回のように事業者が誠実に対応すればよい結果が得られますが、条例の不備が改善されなければ、今後また同じような問題が繰り返される可能性もあります。安竹はこの教訓を<strong>「仕組み」として定着させる</strong>ための改善を引き続き求めています。 |
